シャルマンコーポ木場町１号棟
愛知県名古屋市港区木場町9-11 | 築42年 | 120戸
最新データ
2026年3月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（24.6万円）より25.2%低く、名古屋市港区全体の平均（19.5万円）より5.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.7万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、11年間で89.8%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・30件）で、平均1,017万円です。3LDKが最も高く平均1,017万円、3DKは平均807万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
807万 |
790万 |
840万 |
| 3LDK |
30件 |
1,017万 |
600万 |
1,499万 |
| 4LDK |
3件 |
853万 |
830万 |
898万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 120戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.44m² ～ 80.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 東レエンジニアリング |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
13.7万 |
11.4万 |
19.9万 |
15.5万 |
18.4万 |
15.5万 |
18.4万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
13.1万 |
12.7万 |
- |
- |
| 4LDK |
10.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.37万/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.89万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,399万 |
17.43万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,299万 |
20.81万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.68万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.01万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.61万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.33万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.7万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
790万 |
12.66万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.76万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.31万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.5万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
790万 |
12.66万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
840万 |
13.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.92万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.16万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.59万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.16万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.23万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.16万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.21万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.1万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
830万 |
10.35万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.81万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
830万 |
10.35万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.26万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.84万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
898万 |
11.2万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.3万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.26万/㎡ |
| 2017年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.27万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.95万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。