ウェルネスの森伊東

静岡県伊東市岡1348-3、8 | 築34年 | 40戸

推定相場

ウェルネスの森伊東

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201520182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15万/㎡から2026年は19.3万/㎡へ、13年間で29.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

108件

1,959万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	108件	1,959万	1,450万	3,144万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.6万円で、1-3階（13.7万円）と比べて1.9万円（+13.9%）高くなっています。

1-3階

13.7万/㎡

54件

4-7階

15.6万/㎡

54件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	静岡県伊東市岡1348-3、8
築年月	1992年7月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	118.34m² ～ 158.68m²
施工会社	大成建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	常駐
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

南伊東駅

伊豆急行線

徒歩10分

学区情報

小学校

伊東市立旭小学校

中学校

伊東市立門野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウェルネスの森伊東	1992	40戸	21.8万	2,980万
ウェルネスの森伊東Ｂ棟	1991	95戸	20.6万	2,640万
ウェルネスの森伊東Ａ棟	1992	110戸	-	-
中台工業伊東マンション第壱別館	1965	66戸	8.1万	450万
ヴィラフェリア伊東	1991	55戸	-	-
ヒルコート伊東	1990	58戸	11.4万	480万
すいめいハイツ	1979	40戸	3.5万	180万
伊東ヴィラ山の上	1974	108戸	2.6万	75万
伊東マンション第２別館	1974	105戸	2.6万	75万

売買データ分析（108件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

76件

2,000〜3,000万

32件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	14.9万	14.8万	14.7万	15.6万	14.7万	14.7万	14.4万	19.3万

全 108 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	135㎡〜	2,980万	21.82万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	130㎡〜	2,350万	18.06万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	130㎡〜	2,350万	18.06万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	135㎡〜	1,980万	14.5万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	135㎡〜	2,580万	18.89万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	135㎡〜	2,280万	16.7万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	135㎡〜	1,450万	10.62万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	130㎡〜	1,450万	11.14万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	130㎡〜	2,350万	17.52万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	135㎡〜	2,580万	18.89万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	135㎡〜	2,180万	15.96万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	135㎡〜	1,650万	12.08万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	155㎡〜	1,800万	11.35万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	130㎡〜	1,650万	12.68万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	135㎡〜	2,000万	14.65万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	130㎡〜	2,400万	18.44万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	135㎡〜	1,880万	13.77万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	130㎡〜	1,880万	14.45万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	130㎡〜	1,950万	14.98万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	130㎡〜	1,850万	14.22万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	130㎡〜	1,980万	15.16万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	135㎡〜	1,950万	14.28万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	135㎡〜	2,080万	15.23万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	135㎡〜	1,780万	13.04万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	135㎡〜	1,800万	13.18万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	130㎡〜	1,980万	15.16万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	125㎡〜	2,180万	17.18万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	125㎡〜	2,180万	17.02万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	135㎡〜	1,800万	13.18万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	125㎡〜	1,980万	15.46万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	135㎡〜	2,080万	15.23万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	135㎡〜	1,780万	13.04万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	130㎡〜	1,950万	14.98万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	130㎡〜	1,980万	15.16万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	135㎡〜	1,950万	14.28万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	125㎡〜	1,980万	15.46万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	125㎡〜	2,180万	17.02万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	135㎡〜	1,880万	13.77万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	135㎡〜	2,150万	15.74万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	130㎡〜	1,800万	13.78万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	135㎡〜	1,880万	13.77万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	135㎡〜	1,780万	13.04万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	130㎡〜	1,880万	14.39万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	125㎡〜	2,180万	17.18万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	135㎡〜	1,690万	12.38万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	130㎡〜	1,680万	12.86万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	125㎡〜	1,780万	14.03万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	130㎡〜	1,680万	12.86万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	135㎡〜	1,880万	13.77万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	135㎡〜	1,690万	12.38万/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。