上大岡セントラルハイツ
神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目1-10 | 築46年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15万/㎡から2023年は36.5万/㎡へ、6年間で143.0%上昇しました（年平均+23.8%）。直近3年では143.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,340万円です。2LDKが最も高く平均2,623万円、3LDKは平均2,340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,623万 |
2,470万 |
2,700万 |
| 3LDK |
4件 |
2,340万 |
1,000万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 65.91m² ～ 76.27m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル地所 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 フジタ工業 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 三春情報センター |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
15.0万 |
- |
36.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.14万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.65万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.83万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.42万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,470万 |
32.39万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。