アンベリール五条堀川
京都府京都市下京区柿本町592-2 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.4万/㎡から2020年は40.7万/㎡へ、5年間で4.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均3,189万円です。3LDKが最も高く平均3,189万円、1SLDKは平均2,270万円です。
1SLDK
2,270万
2件
2LDK
2,753万
6件
3LDK
3,189万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,270万 | 2,156万 | 2,383万 |
| 2LDK | 6件 | 2,753万 | 2,470万 | 3,100万 |
| 3LDK | 8件 | 3,189万 | 2,763万 | 3,421万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.4万円で、1-3階（38.5万円）と比べて3.9万円（+10.1%）高くなっています。
1-3階
3件
38.5万/㎡
4-7階
9件
42.7万/㎡
8階以上
4件
42.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区柿本町592-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 58.86m² |
| 分譲会社 | リボンハウジング |
| 施工会社 | 飛島建設 大春工業 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
醒泉小学校
中学校
下京中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンベリール五条堀川 | 1997 | 18戸 | 40.7万 | 2,280万 |
| リーガル京都堀川五条通り２ | 2024 | 30戸 | - | - |
| グレーシアス堀川 | 1993 | - | - | - |
| 五条大宮グリーンマンション | 1995 | 65戸 | 67.0万 | 3,800万 |
| エスリード京都大宮 | 2014 | 33戸 | 66.9万 | 3,280万 |
| COCO五条大宮 | 2007 | 9戸 | 49.5万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション堀川 | 1983 | 86戸 | 44.7万 | 1,980万 |
| リーガル京都五条大宮 | 2021 | 29戸 | 103.3万 | 4,050万 |
| プレサンス京都四条大宮 | 2014 | 46戸 | 60.3万 | 1,750万 |
| グランディール大宮 | 1983 | - | - | - |
| ライオンズマンション五条大宮 | 1991 | - | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 44.2万 | 42.9万 | 42.5万 | 40.7万 |
| 3LDK | 42.4万 | 43.3万 | 41.3万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.66万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.49万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜2階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 39.23万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.45万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,450万 | 43.69万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.44万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.45万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.45万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.14万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 44.41万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.23万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.14万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.31万/㎡ |
| 2015年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.31万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 42.48万/㎡ |
| 2015年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 42.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。