コスモ上尾パークサイドアヴェニュー
埼玉県上尾市日の出1丁目1-22 | 築27年 | 49戸
最新データ
2025年10月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（19.3万円）を0.0%上回って、上尾市全体の平均（28.8万円）より33.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、12年間で22.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,060万円です。4LDKが最も高く平均1,472万円、3LDKは平均1,060万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,158万 |
823万 |
1,492万 |
| 3LDK |
8件 |
1,060万 |
679万 |
1,864万 |
| 4LDK |
5件 |
1,472万 |
1,213万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市日の出1丁目1-22 |
|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.00m² ～ 103.50m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 上尾興業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
11.4万 |
15.3万 |
- |
19.3万 |
| 2SLDK |
- |
14.6万 |
- |
- |
- |
10.1万 |
- |
| 3LDK |
15.7万 |
- |
13.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.3万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.06万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.15万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.36万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.42万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.42万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.44万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
980万 |
9.85万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,320万 |
16.42万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.64万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.4万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.74万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。