プラウド駒込Ｂ号棟
東京都豊島区駒込4丁目3-20 | 築21年 | 48戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・34件）で、平均9,024万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,480万円、１Ｋは平均2,831万円です。
１Ｋ
2,831万
19件
２ＬＤＫ
9,024万
34件
３ＬＤＫ
12,480万
26件
２Ｋ
4,477万
2件
１ＬＤＫ
5,632万
12件
１ＤＫ
3,418万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,072万
2件
２ＤＫ
5,946万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 2,831万 | 2,218万 | 3,986万 |
| ２ＬＤＫ | 34件 | 9,024万 | 6,313万 | 15,404万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 12,480万 | 6,675万 | 22,593万 |
| ２Ｋ | 2件 | 4,477万 | 3,700万 | 5,253万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 5,632万 | 3,523万 | 8,800万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,418万 | 2,911万 | 3,924万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,072万 | 9,705万 | 10,439万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,946万 | 4,436万 | 7,456万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区駒込4丁目3-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-11（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 60.11m² ～ 84.73m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
駒込小学校
中学校
駒込中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド駒込Ｂ号棟 | 2005 | 48戸 | 88.3万 | 7,480万 |
| プラウド駒込 | 2005 | 489戸 | 279.9万 | 23,480万 |
| プラウド駒込Ａ号棟 | 2005 | 7戸 | - | - |
| プラウド駒込E号棟 | 2005 | 47戸 | - | - |
| プラウド駒込F号棟 | 2005 | 17戸 | - | - |
| プラウド駒込G号棟 | 2005 | 139戸 | - | - |
| 染井コーポラス | 1968 | 57戸 | 61.3万 | 2,780万 |
| カーサ駒込 | 1981 | 69戸 | 60.4万 | 4,980万 |
| 駒込コーポビアネーズ | 1978 | 29戸 | 86.0万 | 3,899万 |
| ディアクオーレ駒込染井 | 2003 | 53戸 | 167.7万 | 11,640万 |
| ヴァローレ駒込 | 2022 | 40戸 | - | - |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,480万 | 88.29万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 85.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 85.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。