ガーデンヒルズ住吉
愛知県安城市住吉町荒曽根79-12 | 築32年 | 34戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.0万円。周辺エリア平均（23.8万円）より11.6%低く、安城市全体の平均（25.7万円）より18.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172018202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2025年は21万/㎡へ、12年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,692万 |
1,174万 |
2,248万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市住吉町荒曽根79-12 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.85m² ～ 82.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 祥福不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 東和建設 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.6万 |
21.0万 |
25.4万 |
20.7万 |
21.9万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,720万 |
20.99万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.45万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.1万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,706万 |
20.69万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,095万 |
25.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.74万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.95万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.46万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.97万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,460万 |
23.81万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。