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中銀六本木マンシオン

東京都港区六本木6丁目11-6 | 築47年 | 21戸

推定相場
中銀六本木マンシオン
最新データ
2017年9月
売買1件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.5万円。周辺エリア平均(368.0万円)より81.4%低く、港区全体の平均(170.4万円)より59.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

13万11万9万7万
201420152016201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の84,333円から2020年には75,000円へ、11.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の26%・20件)で、平均7,015万円です。オープンフロアが最も高く平均18,824万円、1Kは平均3,002万円です。
1LDK+S
3件
8,753万
2LDK
12件
11,891万
1R
9件
3,700万
1DK
10件
5,142万
1LDK
20件
7,015万
3LDK
4件
10,398万
オープンフロア
2件
18,824万
1K
17件
3,002万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK+S 3件 8,753万 7,700万 10,860万
2LDK 12件 11,891万 7,447万 22,059万
1R 9件 3,700万 2,182万 9,122万
1DK 10件 5,142万 941万 6,930万
1LDK 20件 7,015万 3,475万 15,257万
3LDK 4件 10,398万 6,039万 13,553万
オープンフロア 2件 18,824万 11,979万 25,668万
1K 17件 3,002万 2,092万 5,355万

物件概要

所在地東京都港区六本木6丁目11-6
築年月1979年6月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
総戸数21戸
専有面積21.17m² ~ 23.20m²
分譲会社中銀マンシオン
施工会社松井建設
管理会社東京建物アメニティサポート
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩3分
🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩8分

学区情報

小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中銀六本木マンシオン 1979 21戸 68.5万 1,500万
ハイネス麻布鳥居坂 1980 63戸 148.4万 14,500万
麻布鳥居坂マンション 1964 39戸 - -
麻布十番レジデンス 1978 34戸 167.9万 8,980万
麻布十番シティマンション 1982 17戸 109.1万 2,899万
ストーク麻布十番 1984 15戸 119.0万 2,250万
大和コーポ 1977 22戸 162.3万 4,300万
セントラル鳥居坂 1970 33戸 - -
秀和鳥居坂レジデンス 1964 60戸 - -
六本木ヒルズレジデンスA棟 2003 35戸 551.6万 50,800万
鳥居坂三生マンション 1970 36戸 154.8万 8,500万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年9月 中層 1R 20㎡〜 1,500万 68.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R(全体の45%)で、平均月額85,000円。1Kなら月額85,667円が相場です。
ワンルーム
93,333円
75,000〜120,000円
1R
85,000円
84,000〜86,000円
1K
85,667円
84,000〜89,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
9件
10〜15万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,233円/㎡
2019年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 120,000円 6,593円/㎡
2017年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,664円/㎡
2017年2月 中層 1R 20㎡〜 86,000円 3,707円/㎡
2016年5月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,231円/㎡
2016年5月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,423円/㎡
2016年3月 中層 1R 20㎡〜 85,000円 3,664円/㎡
2015年9月 中層 1R 20㎡〜 85,000円 3,664円/㎡
2014年1月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,231円/㎡
2014年12月 中層 1R 20㎡〜 84,000円 3,808円/㎡
2014年10月 中層 1R 20㎡〜 85,000円 3,664円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。