ローレルプラザ田町
東京都港区芝浦3丁目20-7 | 築44年 | 14戸
最新データ
2025年9月
売買25件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は130.9万円。周辺エリア平均（134.3万円）より2.6%低く、港区全体の平均（170.4万円）より23.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の70.7万/㎡から2025年は118万/㎡へ、9年間で66.9%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の87%・20件）で、平均6,316万円です。2LDKが最も高く平均6,316万円、2DKは平均4,298万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
4,298万 |
4,287万 |
4,303万 |
| 2LDK |
20件 |
6,316万 |
4,791万 |
11,910万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝浦3丁目20-7 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.84m² ～ 91.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 五光建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平興業 |
|---|
| 管理会社 | アイザワ総業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
徒歩6分
🚉
三田駅
JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルプラザ田町 |
1982 |
14戸 |
130.9万 |
5,999万 |
| トーシンフェニックス田町 |
2002 |
65戸 |
121.2万 |
2,500万 |
| 田町グリーンハイツ |
1977 |
22戸 |
89.8万 |
1,880万 |
| 田町スカイハイツ |
1979 |
82戸 |
140.6万 |
7,999万 |
| グランドパレス田町 |
1981 |
183戸 |
97.0万 |
5,280万 |
| 藤和シティホームズ芝浦 |
1998 |
43戸 |
212.0万 |
11,800万 |
| リヴシティ田町 |
2018 |
19戸 |
125.4万 |
3,200万 |
| エスパース田町アネックス |
1982 |
33戸 |
63.7万 |
1,800万 |
| グローリオ田町 |
2015 |
45戸 |
217.0万 |
12,000万 |
| アルシオン芝浦 |
2000 |
36戸 |
167.4万 |
12,980万 |
| ローズハイツ田町 |
1978 |
120戸 |
127.8万 |
5,680万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
70.7万 |
79.8万 |
83.6万 |
79.7万 |
91.6万 |
87.9万 |
99.6万 |
118.0万 |
| 2DK |
- |
56.7万 |
57.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,999万 |
130.87万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,950万 |
107.99万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,280万 |
115.19万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
8,990万 |
98.06万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,280万 |
101.23万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
86.83万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,080万 |
89.01万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,200万 |
91.63万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
80.29万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
75.92万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
86.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
75.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
80.29万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,650万 |
57.82万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
86.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,799万 |
82.88万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
75.92万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,600万 |
56.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
ー |
45㎡〜 |
3,680万 |
80.29万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
62.83万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
80.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,600万 |
56.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
80.29万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,800万 |
61.09万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
80.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
155,000円 |
3,381円/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
155,000円 |
3,383円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。