ロンド北野
京都府京都市上京区末之口町445-3 | 築36年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.6万/㎡から2022年は37万/㎡へ、6年間で17.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,439万円です。2SLDKが最も高く平均2,875万円、3LDKは平均2,439万円です。
2SLDK
2,875万
2件
3LDK
2,439万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,875万 | 2,763万 | 2,986万 |
| 3LDK | 3件 | 2,439万 | 2,210万 | 2,896万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
35.2万/㎡
3階以上
2件
26.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区末之口町445-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 34.22m² ～ 69.66m² |
| 分譲会社 | ハウスポート西洋 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
北野白梅町駅
京福電鉄北野線
学区情報
小学校
京都市立翔鸞小学校
中学校
京都市立衣笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロンド北野 | 1990 | 18戸 | 38.5万 | 2,680万 |
| 小山マンション | 1973 | 29戸 | 17.7万 | 670万 |
| エスカーサ京都西陣 | 2016 | 46戸 | 72.8万 | 1,480万 |
| 北野洛邑館 | 1996 | 12戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| サンクタス北野 | 2006 | 70戸 | 51.0万 | 3,280万 |
| コーポラス北野 | 1975 | 83戸 | 27.2万 | 1,150万 |
| シティハイツ北野 | 1980 | - | - | - |
| デトム・ワン千本知恵光院２ | 1990 | 23戸 | 23.9万 | 500万 |
| デトムワン千本智恵光院Ⅱ | 1990 | 23戸 | 21.2万 | 470万 |
| ラナップスクエア京都西陣 | 2008 | - | - | - |
| アリエスハイツ | 1988 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.6万 | 26.8万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.48万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.61万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 26.81万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 26.81万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 31.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。