コアマンション健軍東
熊本県熊本市東区沼山津2丁目10-15 | 築38年 | 35戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均（16.8万円）を0.0%上回って、熊本市東区全体の平均（24.1万円）より30.0%低くいます。
📊 分析: 2017年の12.8万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、9年間で31.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,079万 |
790万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区沼山津2丁目10-15 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.46m² ～ 86.14m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニカ |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.8万 |
12.1万 |
15.4万 |
13.5万 |
15.0万 |
16.8万 |
16.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.84万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.84万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.96万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
12.07万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.52万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,095万 |
13.89万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.39万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.97万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。