オーヴィジョン東町グランスクエア

熊本県熊本市東区東町3丁目5-30 | 築5年 | 98戸

推定相場

オーヴィジョン東町グランスクエア

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20222023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,288万円です。3LDKが最も高く平均3,288万円、2LDKは平均2,765万円です。

2LDK

2件

2,765万

3LDK

3件

3,288万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,765万	2,765万	2,765万
3LDK	3件	3,288万	3,116万	3,445万

物件概要

所在地	熊本県熊本市東区東町3丁目5-30
築年月	2021-02（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	98戸
専有面積	60.08m² ～ 78.41m²
分譲会社	エストラスト
施工会社	優渾
管理会社	トラストコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東町団地バス停駅

JR日高本線

徒歩3分

学区情報

小学校

熊本市立東町小学校

中学校

熊本市立東町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーヴィジョン東町グランスクエア	2021	98戸	48.4万	3,090万
ハイボナール東町３	2005	24戸	29.9万	2,698万
トラストレジデンス花立	2021	37戸	45.1万	3,480万
ダイアパレス健軍第２	1991	29戸	22.3万	980万
コアマンション健軍	1994	139戸	27.5万	1,949万
アルバティア東町	2006	-	-	-
ダイワマンションハイボナール東町	2002	31戸	25.9万	1,998万
優渾タワー東本町	2003	-	-	-
エイルマンション東町2レグナス	2018	45戸	48.7万	4,498万
サンパーク東町レジデンス	2014	30戸	37.9万	2,630万
ライオンズマンション健軍東桜通り	1993	-	-	-

熊本市東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,419円	1,336
1DK/1LDK	5.4万円	1,364円	1,019
2K/2DK	4.0万円	993円	400
2LDK	6.5万円	1,143円	1,026
3LDK+	5.9万円	919円	549

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	50.8万	48.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,690万	47.06万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,850万	49.11万/㎡
2023年12月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	3,090万	48.39万/㎡
2023年10月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	3,090万	48.39万/㎡
2022年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。