トラストレジデンス花立
熊本県熊本市東区花立5丁目9-1 | 築5年 | 37戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,042万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,042万 | 2,639万 | 3,243万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区花立5丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-07（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 69.41m² ～ 84.23m² |
| 分譲会社 | トラスト不動産開発 |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩3分
佐土原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
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徒歩28分
健軍町駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市東区小学校・中学校学区
中学校
熊本市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トラストレジデンス花立 | 2021 | 37戸 | 45.1万 | 3,480万 |
| ハイボナール東町３ | 2005 | 24戸 | 29.9万 | 2,698万 |
| ダイアパレス健軍第２ | 1991 | 29戸 | 22.3万 | 980万 |
| アルバティア東町 | 2006 | - | - | - |
| コアマンション健軍 | 1994 | 139戸 | 27.5万 | 1,949万 |
| ダイワマンションハイボナール東町 | 2002 | 31戸 | 25.9万 | 1,998万 |
| オーヴィジョン東町グランスクエア | 2021 | 98戸 | 48.4万 | 3,090万 |
| エイルマンション健軍東 | 2005 | 52戸 | 32.2万 | 2,730万 |
| ダイワマンションハイボナール東町２ | 2004 | 14戸 | 28.4万 | 2,680万 |
| 優渾タワー東本町 | 2003 | - | - | - |
| サンパーク東町レジデンス | 2014 | 30戸 | 37.9万 | 2,630万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 41.9万 | 45.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.08万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.08万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 41.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額149,000円。
3LDK
140,000〜160,000円
149,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,943円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 146,000円 | 1,891円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。