トラストレジデンス花立
熊本県熊本市東区花立5丁目9-1 | 築5年 | 37戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,303万 |
2,950万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区花立5丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 2021年7月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.41m² ～ 84.23m² |
|---|
| 分譲会社 | トラスト不動産開発 |
|---|
| 施工会社 | 旭工務店 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
佐土原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トラストレジデンス花立 |
2021 |
37戸 |
45.1万 |
3,480万 |
| ハイボナール東町３ |
2005 |
24戸 |
29.9万 |
2,698万 |
| ダイアパレス健軍第２ |
1991 |
29戸 |
22.3万 |
980万 |
| コアマンション健軍 |
1994 |
139戸 |
27.5万 |
1,949万 |
| ダイワマンションハイボナール東町 |
2002 |
31戸 |
25.9万 |
1,998万 |
| オーヴィジョン東町グランスクエア |
2021 |
98戸 |
48.4万 |
3,090万 |
| エイルマンション健軍東 |
2005 |
52戸 |
32.2万 |
2,730万 |
| ダイワマンションハイボナール東町２ |
2004 |
14戸 |
28.4万 |
2,680万 |
| サンパーク東町レジデンス |
2014 |
30戸 |
37.9万 |
2,630万 |
| エイルマンション東町2レグナス |
2018 |
45戸 |
48.7万 |
4,498万 |
| ロワールマンション健軍 |
1992 |
62戸 |
32.0万 |
2,099万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.9万 |
45.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.08万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.08万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額149,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,167円/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
150,000円 |
1,943円/㎡ |
| 2023年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,813円/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
146,000円 |
1,891円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。