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サンジュール東油山

福岡県福岡市城南区東油山1丁目8-29 | 築26年 | 24戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132014202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2023年は21.7万/㎡へ、10年間で21.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
9件
2,098万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 9件 2,098万 1,760万 2,400万

物件概要

所在地福岡県福岡市城南区東油山1丁目8-29
築年月2000年2月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積95.24m² ～ 110.74m²
分譲会社なかやしき
施工会社なかやしき
管理会社九州ダイケン
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
油山団地口バス停駅
徒歩1分

学区情報

小学校
福岡市立堤小学校
中学校
福岡市立長尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンジュール東油山 2000 24戸 21.7万 2,400万
シティオ東油山 1995 23戸 20.9万 1,480万
油山団地１棟 1974 20戸 - -
油山団地 1974 275戸 9.9万 450万
油山団地６棟 1974 20戸 - -
油山団地２棟 1972 30戸 14.5万 750万
油山団地７棟 1972 20戸 11.2万 580万
油山団地５棟 1972 30戸 - -
油山団地１２棟 1972 20戸 13.0万 600万
油山団地　8棟 1974 - - -
油山団地１３棟 1974 20戸 15.0万 680万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014202120222023
4LDK 17.8万 17.6万 23.6万 21.7万 21.7万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 低層 4LDK 110㎡〜 2,400万 21.68万/㎡
2022年10月 低層 4LDK 110㎡〜 2,400万 21.68万/㎡
2021年9月 低層 4LDK 95㎡〜 2,250万 23.63万/㎡
2014年3月 低層 4LDK 110㎡〜 1,950万 17.61万/㎡
2013年9月 低層 4LDK 110㎡〜 1,950万 17.61万/㎡
2013年8月 低層 4LDK 110㎡〜 1,950万 17.61万/㎡
2013年7月 低層 4LDK 110㎡〜 2,000万 18.06万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 110㎡〜 2,220万 20.05万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 110㎡〜 1,760万 15.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。