北竜台グリーンハイツまつかぜ第２

茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-2 | 築34年 | 24戸

推定相場

北竜台グリーンハイツまつかぜ第２

10万0万

201620182019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の9万/㎡から2022年は7.5万/㎡へ、6年間で16.5%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均499万円です。3LDKが最も高く平均499万円、３ＬＤＫは平均465万円です。

４ＬＤＫ

3件

480万

３ＬＤＫ

8件

465万

3LDK

11件

499万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.8万円で、1-2階（7.3万円）と比べて0.5万円（+6.8%）高くなっています。

1-2階

7.3万/㎡

2件

3階以上

7.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

周辺のマンション24棟を表示

小学校

龍ケ崎市立松葉小学校

中学校

龍ケ崎市立長山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
北竜台グリーンハイツまつかぜ第２	1992	24戸	7.5万	600万
北竜台グリーンハイツまつかぜ５号棟	1992	-	-	-
北竜台グリーンハイツまつかぜ６号棟	1992	-	-	-
北竜台グリーンハイツまつかぜ７号棟	1992	-	-	-
北竜台グリーンハイツまつかぜ１号棟	1992	-	6.3万	500万
北竜台グリーンハイツまつかぜ２号棟	1992	-	-	-
北竜台グリーンハイツまつかぜ４号棟	1992	-	-	-
北竜台グリーンハイツまつかぜ	1992	24戸	6.3万	500万
北竜台グリーンハイツまつかぜ３号棟	1992	-	-	-
北竜台ステラ壱番街１号棟	1995	-	8.8万	670万
北竜台ステラ壱番街２号棟	1995	-	7.4万	590万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	9.0万	8.6万	7.5万	7.5万	7.0万	7.5万

全 11 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。