北竜台グリーンハイツまつかぜ
茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-1〜3 | 築34年 | 24戸
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は6.3万円。周辺エリア平均（6.7万円）より6.2%低く、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）より42.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7万/㎡から2026年は6.3万/㎡へ、13年間で9.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均433万円です。4LDKが最も高く平均697万円、3LDKは平均433万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
480万 |
370万 |
679万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
467万 |
331万 |
646万 |
| 3LDK |
12件 |
433万 |
234万 |
556万 |
| 4LDK |
2件 |
697万 |
697万 |
697万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-1〜3 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.38m² ～ 98.31m² |
|---|
| 管理会社 | 茨城県住宅管理センター |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
7.0万 |
8.7万 |
8.0万 |
7.6万 |
5.9万 |
7.5万 |
5.0万 |
6.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
500万 |
6.29万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
380万 |
4.98万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
850万 |
9万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
648万 |
8.15万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
678万 |
8.53万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
850万 |
9万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
470万 |
5.91万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
470万 |
5.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
430万 |
5.41万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.81万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.42万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.67万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
555万 |
6.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
52,000円 |
684円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。