ガーデンコート飯能
埼玉県飯能市川寺23-5 | 築29年 | 39戸
最新データ
2025年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。飯能市全体の平均（17.1万円）を40.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18万/㎡から2025年は21万/㎡へ、9年間で16.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,040万 |
622万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市川寺23-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.40m² ～ 61.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.5万 |
21.9万 |
21.9万 |
13.5万 |
16.4万 |
24.1万 |
17.0万 |
21.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.38万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.41万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.13万/㎡ |
| 2024年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.99万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.13万/㎡ |
| 2020年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
18.2万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
760万 |
12.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.51万/㎡ |
| 2018年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,320万 |
21.85万/㎡ |
| 2017年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,320万 |
21.85万/㎡ |
| 2016年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.51万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。