清和台住宅団地１８号棟
兵庫県川西市清和台東4丁目3-18 | 築52年 | 30戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.1万円。周辺エリア平均（6.3万円）より3.3%低く、川西市全体の平均（22.0万円）より72.4%低くいます。
📊 分析: 2019年の3.7万/㎡から2024年は6.1万/㎡へ、5年間で66.6%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では66.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均400万円です。２ＬＤＫが最も高く平均475万円、３ＤＫは平均235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
475万 |
250万 |
590万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
400万 |
191万 |
832万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
235万 |
221万 |
249万 |
| ４ＤＫ |
3件 |
411万 |
284万 |
550万 |
| 4DK |
7件 |
317万 |
198万 |
419万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.40m² ～ 74.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4DK |
3.7万 |
4.3万 |
6.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
498万 |
6.74万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
550万 |
7.44万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
260万 |
3.98万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
448万 |
6.06万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
470万 |
6.36万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
320万 |
4.33万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
240万 |
3.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。