清和台住宅団地２０号棟
兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 | 築52年 | 30戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.6万円。周辺エリア平均（6.3万円）を21.6%上回って、川西市全体の平均（22.0万円）より65.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の3.3万/㎡から2025年は4.6万/㎡へ、6年間で39.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の33%・8件）で、平均314万円です。２ＬＤＫが最も高く平均574万円、３ＤＫは平均235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
574万 |
558万 |
590万 |
| ４ＤＫ |
4件 |
308万 |
244万 |
398万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
424万 |
191万 |
832万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
235万 |
221万 |
249万 |
| 4DK |
8件 |
314万 |
185万 |
578万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.40m² ～ 74.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4DK |
3.3万 |
7.7万 |
5.2万 |
9.9万 |
3.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.62万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
198万 |
2.68万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
250万 |
3.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
650万 |
9.95万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
340万 |
5.2万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
500万 |
7.65万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
200万 |
3.06万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
220万 |
3.37万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
220万 |
3.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。