にじのもりハウス
愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目16-2 | 築23年 | 19戸
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（37.2万円）を6.2%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を31.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201420152025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.7万/㎡から2025年は40.9万/㎡へ、12年間で11.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均4,003万円です。3LDKが最も高く平均4,003万円、2LDKは平均3,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,630万 |
3,480万 |
3,780万 |
| 2LDK |
2件 |
3,380万 |
3,280万 |
3,480万 |
| 3LDK |
3件 |
4,003万 |
3,250万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目16-2 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.86m² ～ 114.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
30.4万 |
40.9万 |
| 2LDK |
36.7万 |
34.6万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
4,380万 |
39.52万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,380万 |
42.21万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,250万 |
30.37万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
34.61万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
1SLDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
36.72万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
1SLDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
38.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。