第２名東アイリス
愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 | 築41年 | 14戸
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（15.8万円）を50.6%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より20.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132014201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2024年は23.8万/㎡へ、11年間で51.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では131.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
973万 |
700万 |
1,699万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.58m² ～ 75.02m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
|---|
| 施工会社 | 徳倉建設 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
14.4万 |
10.3万 |
10.1万 |
23.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.81万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.07万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.07万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.78万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.07万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。