プロスペール小中野

青森県八戸市小中野4丁目6-12 | 築27年 | 67戸

推定相場

プロスペール小中野

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201920202021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の16.6万/㎡から2024年は17.8万/㎡へ、5年間で7.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・8件）で、平均2,217万円です。2LDKが最も高く平均2,217万円、3LDKは平均1,203万円です。

2LDK

8件

2,217万

3SLDK

3件

1,415万

3LDK

3件

1,203万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,217万	931万	2,714万
3SLDK	3件	1,415万	1,327万	1,489万
3LDK	3件	1,203万	990万	1,430万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は18.9万円で、1-5階（17.8万円）と比べて1.1万円（+6.2%）高くなっています。

1-5階

17.8万/㎡

2件

6-10階

18.2万/㎡

6件

11-20階

18.9万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	青森県八戸市小中野4丁目6-12
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	67戸
専有面積	56.00m² ～ 84.42m²
施工会社	日産建設
管理会社	東北ビルサービス
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

小中野駅

JR八戸線

徒歩1分

学区情報

小学校

八戸市小学校・中学校学区

中学校

八戸市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロスペール小中野	1999	67戸	17.2万	1,280万
ホワイトレジデンス八戸	1974	81戸	19.8万	860万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3SLDK	-	-	-	19.5万	-	17.8万
3LDK	-	-	-	-	17.6万	17.6万
2LDK	-	19.6万	18.9万	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	1,380万	18.51万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.65万/㎡
2024年10月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	1,280万	17.17万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,250万	15.99万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.19万/㎡
2022年6月	10〜12階	3SLDK	80㎡〜	1,580万	19.51万/㎡
2021年5月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,150万	19.3万/㎡
2021年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,200万	19.8万/㎡
2021年4月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,200万	19.8万/㎡
2021年4月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.51万/㎡
2021年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,150万	19.3万/㎡
2021年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.51万/㎡
2020年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,200万	19.8万/㎡
2020年11月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,150万	19.3万/㎡
2019年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,400万	16.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。