プロスペール小中野
青森県八戸市小中野4丁目6-12 | 築27年 | 67戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の16.6万/㎡から2024年は17.8万/㎡へ、5年間で7.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・8件）で、平均1,497万円です。2LDKが最も高く平均1,497万円、3LDKは平均812万円です。
2LDK
1,497万
8件
3SLDK
956万
3件
3LDK
812万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,497万 | 629万 | 1,833万 |
| 3SLDK | 3件 | 956万 | 896万 | 1,005万 |
| 3LDK | 3件 | 812万 | 668万 | 966万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は18.9万円で、1-5階（17.8万円）と比べて1.1万円（+6.2%）高くなっています。
1-5階
2件
17.8万/㎡
6-10階
6件
18.2万/㎡
11-20階
7件
18.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 青森県八戸市小中野4丁目6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 56.00m² ～ 84.42m² |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 東北ビルサービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
小中野駅
JR八戸線
学区情報
小学校
八戸市小学校・中学校学区
中学校
八戸市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロスペール小中野 | 1999 | 67戸 | 17.2万 | 1,280万 |
| ホワイトレジデンス八戸 | 1974 | 81戸 | 19.8万 | 860万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | 19.5万 | - | 17.8万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 17.6万 | 17.6万 |
| 2LDK | - | 19.6万 | 18.9万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.51万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.65万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.17万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.99万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.19万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.51万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.3万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.8万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.8万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.51万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.51万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.8万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.3万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 16.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。