ライトプラザ岩塚
愛知県名古屋市中村区沖田町45 | 築37年 | 22戸
最新データ
2020年4月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（24.4万円）を0.0%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より34.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2020年は23.2万/㎡へ、7年間で20.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・12件）で、平均3,086万円です。4SLDKが最も高く平均3,485万円、1LDKは平均1,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,395万 |
1,100万 |
1,690万 |
| 3LDK |
3件 |
1,983万 |
1,788万 |
2,080万 |
| 4LDK |
12件 |
3,086万 |
1,280万 |
4,480万 |
| 4SLDK |
4件 |
3,485万 |
2,800万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区沖田町45 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.09m² ～ 199.96m² |
|---|
| 分譲会社 | ライト |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライトプラザ岩塚 |
1989 |
22戸 |
24.4万 |
2,080万 |
| 宝マンション岩塚第２ |
1996 |
57戸 |
26.4万 |
2,180万 |
| 丸美ロイヤル岩塚 |
1987 |
32戸 |
29.1万 |
1,999万 |
| 宝マンション岩塚第３ |
2001 |
46戸 |
34.3万 |
2,380万 |
| ナビハイツ名西 |
1986 |
30戸 |
27.3万 |
1,999万 |
| ライオンズマンション岩塚Ａ棟 |
1986 |
126戸 |
20.4万 |
1,320万 |
| ライオンズマンション岩塚 |
1986 |
124戸 |
20.4万 |
1,320万 |
| ライオンズマンション岩塚Ｂ棟 |
1986 |
126戸 |
35.4万 |
2,290万 |
| ライオンズマンション岩塚Ｃ棟 |
1986 |
126戸 |
18.4万 |
1,090万 |
| プレサンスロジェ岩塚 |
2019 |
36戸 |
50.4万 |
3,480万 |
| ユニーブル岩塚 |
2006 |
13戸 |
31.9万 |
2,680万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
24.6万 |
24.4万 |
24.4万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
15.1万 |
23.3万 |
- |
- |
| 4LDK |
19.6万 |
15.7万 |
16.8万 |
16.7万 |
- |
- |
- |
- |
| 4SLDK |
18.7万 |
- |
14.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.37万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.37万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,788万 |
24.61万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.26万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.14万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.7万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4SLDK |
195㎡〜 |
2,800万 |
14.13万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,430万 |
16.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
195㎡〜 |
3,200万 |
16.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
195㎡〜 |
3,200万 |
16.15万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
195㎡〜 |
3,350万 |
16.76万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
195㎡〜 |
3,350万 |
16.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
195㎡〜 |
2,800万 |
14.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
195㎡〜 |
2,800万 |
14.01万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
4LDK |
195㎡〜 |
3,680万 |
18.41万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
4SLDK |
195㎡〜 |
3,680万 |
18.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4SLDK |
195㎡〜 |
3,980万 |
20.09万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
195㎡〜 |
4,480万 |
22.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
195㎡〜 |
3,980万 |
19.91万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
195㎡〜 |
3,480万 |
17.41万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
4SLDK |
195㎡〜 |
3,480万 |
17.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。