リベール姫路中野田公園
兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 | 築28年 | 32戸
最新データ
2025年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（17.8万円）を0.0%上回って、姫路市全体の平均（20.7万円）より13.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、11年間で15.8%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均1,422万円です。4LDKが最も高く平均1,710万円、3LDKは平均1,422万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,422万 |
1,299万 |
1,766万 |
| 4LDK |
9件 |
1,710万 |
1,310万 |
2,331万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.92m² ～ 79.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
|---|
| 施工会社 | 上林建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
亀山駅
JR関西本線(名古屋～亀山) / JR関西本線(亀山～加茂) / JR紀勢本線 / 山陽電鉄本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
21.5万 |
- |
16.2万 |
16.5万 |
21.2万 |
- |
19.1万 |
18.1万 |
| 3LDK |
- |
16.4万 |
- |
19.2万 |
- |
20.8万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.81万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.12万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,630万 |
24.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.84万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.48万/㎡ |
| 2021年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.19万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.7万/㎡ |
| 2020年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.7万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.7万/㎡ |
| 2020年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.46万/㎡ |
| 2020年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.49万/㎡ |
| 2020年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.2万/㎡ |
| 2020年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.46万/㎡ |
| 2019年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
16.24万/㎡ |
| 2015年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.42万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.32万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.84万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。