ブリランテ岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11-22 | 築35年 | 14戸
最新データ
2021年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.0万円。周辺エリア平均（70.1万円）より14.5%低く、神戸市東灘区全体の平均（43.6万円）を37.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の41.8万/㎡から2021年は64万/㎡へ、7年間で53.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では53.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・6件）で、平均2,447万円です。2LDKが最も高く平均3,839万円、1LDKは平均2,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
2,447万 |
2,400万 |
2,680万 |
| 2LDK |
2件 |
3,839万 |
3,798万 |
3,880万 |
| 3LDK |
2件 |
3,830万 |
3,080万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11-22 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.81m² ～ 76.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 嶋崎興産 甲南護謨工業 |
|---|
| 施工会社 | 神東建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
岡本駅
宇都宮線 / 阪急神戸本線 / 琴電琴平線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
40.3万 |
60.0万 |
| 1LDK |
41.8万 |
44.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
59.95万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
66.76万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,798万 |
65.35万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,400万 |
43.79万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.42万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
39.78万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,400万 |
43.79万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,400万 |
43.79万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
39.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。