グローリアス藤ヶ丘北第２
愛知県尾張旭市東本地ケ原町2丁目81 | 築32年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20152017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.4万/㎡から2022年は14万/㎡へ、7年間で19.2%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,110万円です。3LDKが最も高く平均1,110万円、３ＬＤＫは平均1,032万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,032万 |
731万 |
1,177万 |
| 3LDK |
7件 |
1,110万 |
863万 |
1,363万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市東本地ケ原町2丁目81 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.07m² ～ 77.72m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
15.9万 |
16.1万 |
13.1万 |
14.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.03万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
13.06万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,248万 |
16.06万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
17.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
12.87万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.71万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。