ラポール尾張旭Ｃ棟
愛知県尾張旭市長坂町南山2874-145 | 築51年 | 129戸
最新データ
2020年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.1万円。周辺エリア平均（5.9万円）より30.5%低く、尾張旭市全体の平均（16.4万円）より75.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の6.9万/㎡から2020年は4.7万/㎡へ、6年間で31.4%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では31.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均290万円です。2LDKが最も高く平均290万円、3DKは平均226万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
290万 |
163万 |
447万 |
| 3DK |
3件 |
226万 |
185万 |
308万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市長坂町南山2874-145 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 129戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.66m² ～ 63.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3DK |
- |
5.7万 |
4.1万 |
| 2LDK |
6.9万 |
- |
5.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
250万 |
4.07万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
220万 |
3.76万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
240万 |
4.1万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
270万 |
4.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
250万 |
4.07万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.8万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
430万 |
7.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。