カーサビアンカ本地
愛知県尾張旭市長坂町南山2874-112 | 築49年 | 16戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.0万円。周辺エリア平均（5.9万円）を1.6%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）より63.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8万/㎡から2026年は7.5万/㎡へ、9年間で6.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の41%・7件）で、平均790万円です。4DKが最も高く平均1,626万円、5DKは平均680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
4件 |
1,626万 |
809万 |
2,220万 |
| 4LDK |
4件 |
900万 |
900万 |
900万 |
| 5DK |
2件 |
680万 |
680万 |
680万 |
| 5LDK |
7件 |
790万 |
675万 |
900万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市長坂町南山2874-112 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 103.53m² ～ 114.39m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニーハウジング |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
8.5万 |
8.5万 |
| 5LDK |
- |
- |
- |
9.8万 |
7.4万 |
6.9万 |
6.9万 |
- |
| 4DK |
8.0万 |
23.3万 |
18.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
5DK |
110㎡〜 |
680万 |
5.95万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
5DK |
110㎡〜 |
680万 |
5.95万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
900万 |
8.48万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
900万 |
8.48万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
900万 |
8.48万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
ー |
105㎡〜 |
900万 |
8.48万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
780万 |
6.92万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
780万 |
6.92万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
900万 |
8.48万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
780万 |
6.92万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
850万 |
7.54万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
850万 |
7.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
800万 |
7.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
1,100万 |
9.76万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4DK |
100㎡〜 |
1,950万 |
18.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4DK |
100㎡〜 |
2,300万 |
22.22万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4DK |
100㎡〜 |
2,520万 |
24.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4DK |
100㎡〜 |
830万 |
8.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。