ワイズ稲積公園（築26年・㎡単価12.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2DK

3件

647万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	647万	586万	677万

物件概要

所在地	北海道札幌市手稲区前田一条6丁目2-5
築年月	2000-09（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	50.04m² ～ 50.04m²
分譲会社	イワクラホーム
施工会社	東建工業
管理会社	イワクラホーム
管理方式	管理員不在
土地権利	定期借地権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

稲積公園駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩5分

学区情報

小学校

富丘小学校

中学校

稲積中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワイズ稲積公園	2000	18戸	13.0万	650万
ロジェ稲積公園	1991	77戸	19.6万	1,380万
メゾンドルチェ十五番館	1992	40戸	20.1万	1,548万
パールコート稲積公園前	1996	47戸	18.4万	1,680万
ヴィラルーチェ稲積公園	2003	24戸	-	-
ロピア稲積公園４	1996	376戸	22.9万	2,093万
スクエアガーデン稲積公園２	1994	34戸	20.9万	1,890万
ロジェ稲積公園２桜美館	1992	80戸	15.1万	1,150万
ロピア稲積公園２	1993	49戸	18.9万	1,599万
クレストコート手稲	1993	-	-	-
ハウスオブリザ富丘	1995	30戸	16.2万	1,380万

札幌市手稲区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,612円	435
1DK/1LDK	4.3万円	1,290円	856
2K/2DK	3.9万円	1,009円	43
2LDK	5.3万円	1,014円	677
3LDK+	6.8万円	967円	114

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	-	2DK	50㎡〜	750万	14.99万/㎡
2023年11月	-	2DK	50㎡〜	650万	12.99万/㎡
2023年10月	-	2DK	50㎡〜	750万	14.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年1月	-	2DK	50㎡〜	55,000円	1,099円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。