ライオンズマンション戸塚第８

神奈川県横浜市戸塚区深谷町175-1 | 築43年 | 21戸

推定相場

ライオンズマンション戸塚第８

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420162020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13万/㎡から2026年は18.5万/㎡へ、12年間で42.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・10件）で、平均951万円です。2LDKが最も高く平均951万円、3Kは平均550万円です。

2DK

2件

630万

2LDK

10件

951万

3件

550万

3DK

9件

691万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	630万	630万	630万
2LDK	10件	951万	760万	1,290万
3K	3件	550万	550万	550万
3DK	9件	691万	550万	780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.1万円で、1-2階（14.5万円）と比べて0.6万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

14.5万/㎡

12件

3階以上

15.1万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区深谷町175-1
築年月	1983年9月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	21戸
専有面積	45.20m² ～ 53.19m²
分譲会社	大京観光
施工会社	山岸建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

下飯田駅

ブルーライン

徒歩40分

学区情報

小学校

横浜市立大正小学校

中学校

横浜市立深谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション戸塚第８	1983	21戸	18.5万	980万
リブゼ戸塚第１	1991	43戸	29.7万	1,680万
大正団地２街区	1969	780戸	10.2万	498万
大正団地２街区２号棟	1969	30戸	10.2万	498万
大正団地１街区２号棟	1969	40戸	9.2万	450万
大正団地１街区６号棟	1969	30戸	8.7万	400万
大正団地３街区１号棟	1969	30戸	-	-
大正団地２街区６号棟	1969	20戸	24.4万	1,190万
大正団地１街区４号棟	1969	30戸	14.1万	690万
大正団地３街区２号棟	1969	30戸	9.8万	480万
大正団地２街区１０号棟	1969	30戸	10.2万	498万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

22件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	24.3万	22.6万	18.5万	18.5万	18.5万
3DK	11.1万	14.7万	13.1万	11.7万	-	-	13.7万	-
3K	-	-	-	10.4万	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.51万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.51万/㎡
2025年5月	低層	3DK	50㎡〜	730万	13.77万/㎡
2025年2月	低層	3DK	50㎡〜	720万	13.58万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.51万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.51万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,199万	22.61万/㎡
2022年2月	低層	3DK	50㎡〜	620万	11.68万/㎡
2022年1月	低層	3K	50㎡〜	550万	10.37万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,290万	24.33万/㎡
2021年8月	低層	3DK	50㎡〜	690万	12.99万/㎡
2021年2月	低層	3DK	50㎡〜	780万	14.69万/㎡
2021年10月	低層	3DK	50㎡〜	620万	11.68万/㎡
2020年8月	低層	3DK	50㎡〜	780万	14.69万/㎡
2020年6月	低層	2DK	50㎡〜	630万	11.87万/㎡
2020年1月	低層	2DK	50㎡〜	630万	11.87万/㎡
2019年2月	中層	3DK	45㎡〜	550万	11.12万/㎡
2016年9月	中層	3DK	45㎡〜	730万	14.76万/㎡
2015年6月	中層	3K	45㎡〜	550万	11.12万/㎡
2015年4月	中層	2LDK	50㎡〜	760万	14.36万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	50㎡〜	790万	14.92万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	50㎡〜	760万	14.36万/㎡
2014年12月	中層	3K	45㎡〜	550万	11.12万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	790万	14.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。