フレックスマンション福井
福井県福井市日之出2丁目17-18 | 築25年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（38.0万円）より28.4%低く、福井市全体の平均（24.8万円）を9.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
201320152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、12年間で10.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・4件）で、平均2,093万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,417万円、3LDKは平均2,093万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,298万 |
2,036万 |
2,603万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,417万 |
1,900万 |
2,850万 |
| 3LDK |
4件 |
2,093万 |
1,832万 |
2,576万 |
| 4LDK |
2件 |
2,413万 |
2,319万 |
2,506万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市日之出2丁目17-18 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.42m² ～ 84.41m² |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新福井駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線
徒歩3分
🚉
福井駅
北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線 / 水島本線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.6万 |
- |
- |
24.9万 |
24.4万 |
27.2万 |
| 4LDK |
- |
24.3万 |
22.9万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,862万 |
27.22万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.9万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.86万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,970万 |
24.34万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。