湯河原サニーハイツ２号館
静岡県熱海市泉231-14 | 築52年 | 142戸
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.0万円。熱海市全体の平均（27.8万円）より67.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.9万/㎡から2026年は9万/㎡へ、10年間で13.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では39.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・9件）で、平均334万円です。2Kが最も高く平均469万円、2DKは平均334万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
9件 |
469万 |
260万 |
580万 |
| 2DK |
9件 |
334万 |
250万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市泉231-14 |
|---|
| 築年月 | 1974年8月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 142戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.50m² ～ 63.76m² |
|---|
| 施工会社 | 日綿実業 |
|---|
| 管理会社 | アポロビル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
7.9万 |
- |
10.9万 |
7.9万 |
- |
- |
11.7万 |
9.0万 |
| 2K |
7.9万 |
7.2万 |
- |
- |
15.7万 |
14.9万 |
13.7万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
298万 |
8.97万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
490万 |
13.62万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
390万 |
11.73万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
490万 |
13.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
390万 |
11.73万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
499万 |
13.87万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
490万 |
13.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
580万 |
16.12万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
550万 |
15.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
580万 |
16.12万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
250万 |
7.94万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
450万 |
12.5万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
340万 |
10.23万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
390万 |
11.73万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
450万 |
13.54万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
250万 |
7.94万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
260万 |
7.23万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
250万 |
7.94万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
285万 |
7.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。