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アーバンヴィラ湯河原

神奈川県足柄下郡湯河原町宮上742 | 築38年 | 35戸

推定相場
アーバンヴィラ湯河原
最新データ
2025年4月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は4.5万円。足柄下郡湯河原町全体の平均(24.7万円)より81.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142016202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.8万/㎡から2025年は4.5万/㎡へ、11年間で42.5%下落しています(年平均-3.9%)。直近3年では57.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の32%・7件)で、平均442万円です。3DKが最も高く平均735万円、1LDKは平均438万円です。
1SDK
2件
450万
1LDK
4件
438万
1SLDK
7件
483万
2LDK
7件
442万
3DK
2件
735万
間取り件数平均価格最低最高
1SDK 2件 450万 350万 550万
1LDK 4件 438万 400万 550万
1SLDK 7件 483万 400万 550万
2LDK 7件 442万 370万 600万
3DK 2件 735万 690万 780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は6.8万円で、1-2階(6.1万円)と比べて0.7万円(+11.5%)高くなっています。
1-2階
6.1万/㎡
20件
3階以上
6.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県足柄下郡湯河原町宮上742
築年月1988年12月(築38年)
構造木造
階建て3階建
総戸数35戸
専有面積66.24m² ~ 134.34m²
分譲会社湘南リビングセンター
施工会社湘南リビングセンター
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

学区情報

小学校
湯河原町立湯河原小学校
中学校
足柄下郡湯河原町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンヴィラ湯河原 1988 35戸 4.5万 370万
アーバンヴィラ湯河原3号棟 1988 5戸 - -
アーバンヴィラ湯河原6号棟 1988 5戸 - -
アーバンヴィラ湯河原1号棟 1988 5戸 - -
アーバンヴィラ湯河原5号棟 1988 5戸 - -
アーバンヴィラ湯河原2号棟 1988 9戸 - -
アーバンヴィラ湯河原7号棟 1988 6戸 - -
湯河原サニーハイツ2号館 1974 142戸 9.0万 298万
湯河原サニーハイツ1号棟 1974 142戸 11.1万 398万
オレンジヴィラ湯河原 1994 20戸 11.6万 580万
ライオンズマンション湯河原第2 1990 82戸 21.8万 1,380万

売買データ分析(23件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920212022202320242025
2LDK - - - - 6.3 - 5.2 4.5
3DK - - - - - 10.7 9.4 -
1LDK 6.0 6.0 - 7.8 4.1 - - -
1SDK - 4.6 - 7.8 - - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 2LDK 80㎡〜 370万 4.49万/㎡
2024年6月 - 2LDK 80㎡〜 380万 4.62万/㎡
2024年3月 - 2LDK 80㎡〜 398万 4.84万/㎡
2024年2月 - 2LDK 80㎡〜 450万 5.47万/㎡
2024年2月 - 3DK 70㎡〜 690万 9.43万/㎡
2024年2月 - 2LDK 80㎡〜 498万 6.05万/㎡
2023年11月 - 3DK 70㎡〜 780万 10.66万/㎡
2022年4月 - 2SLDK 125㎡〜 700万 5.4万/㎡
2022年3月 - 2LDK 95㎡〜 400万 4.06万/㎡
2022年2月 - 2LDK 70㎡〜 600万 8.48万/㎡
2022年2月 - 1LDK 95㎡〜 400万 4.06万/㎡
2021年5月 - 1LDK 70㎡〜 550万 7.84万/㎡
2021年4月 - 1SDK 70㎡〜 550万 7.84万/㎡
2019年1月 - 1SLDK 130㎡〜 450万 3.35万/㎡
2016年9月 - 1SDK 75㎡〜 350万 4.62万/㎡
2016年12月 - 1LDK 65㎡〜 400万 6.04万/㎡
2016年11月 - 1SLDK 130㎡〜 480万 3.58万/㎡
2016年10月 - 1SLDK 80㎡〜 400万 4.86万/㎡
2015年6月 - 1SLDK 65㎡〜 500万 7.55万/㎡
2015年12月 - 1LDK 65㎡〜 400万 6.04万/㎡
2014年9月 - 1SLDK 65㎡〜 500万 7.55万/㎡
2014年4月 - 1SLDK 65㎡〜 550万 8.31万/㎡
2014年12月 - 1SLDK 65㎡〜 500万 7.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。