あずみハイツ
富山県富山市安住町6-12 | 築46年 | 36戸
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（11.7万円）を0.0%上回って、富山市全体の平均（24.9万円）より53.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2025年は13.7万/㎡へ、11年間で16.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万
201620172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
983万 |
798万 |
1,098万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市安住町6-12 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.91m² ～ 75.12m² |
|---|
| 施工会社 | 辻建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
徒歩3分
🚉
電鉄富山駅
富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.7万 |
16.2万 |
- |
13.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
798万 |
11.7万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜8階 |
3DK |
65㎡〜 |
550万 |
8.39万/㎡ |
| 2020年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.74万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,545円。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,115円/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,115円/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,187円/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,102円/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,187円/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,115円/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,187円/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,115円/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,146円/㎡ |
| 2017年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,115円/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,187円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。