プレシアスコート本山
愛知県名古屋市千種区稲舟通1丁目36 | 築26年 | 29戸
最新データ
2022年11月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は60.9万円。周辺エリア平均（60.9万円）を0.0%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を61.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20132014201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の51万/㎡から2022年は60.9万/㎡へ、9年間で19.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
4,380万 |
4,280万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区稲舟通1丁目36 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.52m² ～ 99.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 豊田通商 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレシアスコート本山 |
2000 |
29戸 |
60.9万 |
3,990万 |
| ライオンズヒルズ本山グランフォート |
2003 |
20戸 |
56.2万 |
5,780万 |
| シャルム本山 |
1973 |
6戸 |
- |
- |
| 本山シティハウス |
2001 |
24戸 |
56.1万 |
5,300万 |
| グランドメゾン本山 |
1987 |
19戸 |
41.9万 |
3,580万 |
| 三旺マンション第２本山 |
1983 |
9戸 |
26.5万 |
2,250万 |
| ソレーユベルテ本山 |
1992 |
8戸 |
37.6万 |
2,200万 |
| パークホームズ見附町 |
2004 |
44戸 |
60.7万 |
5,500万 |
| プレサンス THE MOTOYAMA |
2019 |
54戸 |
85.9万 |
1,840万 |
| 城山パークマンション |
1983 |
17戸 |
30.6万 |
2,280万 |
| バンベール本山四谷通 |
2011 |
31戸 |
73.6万 |
5,900万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
51.0万 |
- |
53.4万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.93万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,500万 |
45.41万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.43万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
48.67万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
51.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,985円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。