太平パシフィック源氏ヶ丘

大阪府東大阪市源氏ケ丘9-18 | 築31年 | 44戸

推定相場

太平パシフィック源氏ヶ丘

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、12年間で36.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・16件）で、平均1,572万円です。2LDKが最も高く平均1,572万円、3LDKは平均1,567万円です。

2LDK

16件

1,572万

3LDK

11件

1,567万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	16件	1,572万	939万	1,979万
3LDK	11件	1,567万	1,234万	2,347万

階数別の㎡単価

1-3階

24.6万/㎡

17件

4-7階

21.6万/㎡

10件

物件概要

所在地	大阪府東大阪市源氏ケ丘9-18
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	44戸
専有面積	54.80m² ～ 72.03m²
分譲会社	太平産業
施工会社	岩井建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

長瀬駅

近鉄大阪線

徒歩7分

学区情報

小学校

弥刀小学校

中学校

弥刀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
太平パシフィック源氏ヶ丘	1995	44戸	24.6万	1,480万
弥刀グリーンハイツ	1976	14戸	15.8万	1,080万
ＳＫコーポ長瀬	1974	34戸	13.0万	580万
ノバ菱屋西	1991	19戸	48.8万	4,200万
エスペラント久宝寺	1994	19戸	27.4万	1,580万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	23.1万	16.1万	-	21.9万	26.7万	28.8万	28.8万	25.2万
3LDK	17.9万	-	19.6万	-	26.9万	-	-	25.9万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.72万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,700万	24.57万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.62万/㎡
2025年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,300万	23.72万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.55万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,580万	28.84万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.38万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.1万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,580万	28.83万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.72万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.72万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.55万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.33万/㎡
2021年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	21.95万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.89万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,198万	17.32万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.5万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	50㎡〜	880万	16.06万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.12万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.91万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.3万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.3万/㎡
2014年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,080万	19.5万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.11万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.11万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,050万	17.93万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,150万	19.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。