ソシアルセイワ名駅北
愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-6 | 築29年 | 41戸
最新データ
2025年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.8万円。周辺エリア平均（50.2万円）を9.2%上回って、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）を41.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2025年は54.8万/㎡へ、12年間で119.5%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の38%・6件）で、平均3,625万円です。3SLDKが最も高く平均3,625万円、2SLDKは平均2,602万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,602万 |
2,280万 |
2,850万 |
| 2LDK |
6件 |
2,678万 |
1,730万 |
3,199万 |
| 3SLDK |
6件 |
3,625万 |
3,150万 |
4,450万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.59m² ～ 104.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤組 |
|---|
| 施工会社 | 近藤組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩9分
🚉
国際センター駅
仙台市営地下鉄東西線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソシアルセイワ名駅北 |
1997 |
41戸 |
54.8万 |
4,450万 |
| サンクレーア名駅那古野 |
2024 |
42戸 |
- |
- |
| ホワイトキャッスル菊井 |
1980 |
22戸 |
14.5万 |
1,080万 |
| サンクレイドル名古屋 |
2022 |
39戸 |
72.9万 |
4,980万 |
| グレイス名駅 |
1999 |
33戸 |
57.1万 |
4,498万 |
| サンパーク名古屋駅前 |
1999 |
78戸 |
45.5万 |
2,990万 |
| ファステート名古屋駅前ドリーム |
2023 |
104戸 |
74.2万 |
2,130万 |
| プレサンス名古屋駅前プラチナム |
2008 |
66戸 |
71.5万 |
1,700万 |
| 那古野ビル |
1978 |
142戸 |
27.5万 |
1,680万 |
| 那古野ビル北館 |
1978 |
142戸 |
29.9万 |
1,930万 |
| ディアレイシャス浅間町 |
2021 |
70戸 |
74.4万 |
1,950万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
39.3万 |
- |
- |
- |
- |
54.8万 |
| 2SLDK |
- |
40.9万 |
- |
- |
34.2万 |
39.9万 |
40.6万 |
- |
| 2LDK |
25.0万 |
- |
40.3万 |
- |
39.0万 |
45.6万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜2階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,450万 |
54.79万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,450万 |
54.79万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
40.59万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,799万 |
39.86万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
45.58万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.49万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.18万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
45.58万/㎡ |
| 2021年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
40.12万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
38.45万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
39.4万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,300万 |
40.63万/㎡ |
| 2020年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.31万/㎡ |
| 2020年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.34万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
38.78万/㎡ |
| 2015年3月 |
9〜10階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.94万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
24.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。