宝マンション中切町

愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 | 築28年 | 46戸

推定相場

宝マンション中切町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の13.8万/㎡から2026年は27.6万/㎡へ、10年間で100.1%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,980万円です。3LDKが最も高く平均1,980万円、4LDKは平均1,447万円です。

3LDK

11件

1,980万

4LDK

6件

1,447万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,980万	1,430万	2,190万
4LDK	6件	1,447万	750万	1,980万

階数別の㎡単価

1-5階

25.8万/㎡

10件

6-10階

13.8万/㎡

2件

11-20階

25.8万/㎡

5件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4
築年月	1998年6月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	46戸
専有面積	71.81m² ～ 81.41m²
分譲会社	宝交通
施工会社	真柄建設
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中切町四丁目バス停駅

徒歩3分

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩27分

学区情報

小学校

名古屋市立川中小学校

中学校

名古屋市立志賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宝マンション中切町	1998	46戸	27.6万	1,999万
グローリアス北区成願寺	1995	21戸	18.2万	1,400万
シャトー川中	1987	14戸	13.2万	650万
シーダ福徳	1984	25戸	16.1万	790万
ライオンズマンション鳩岡	1991	16戸	16.3万	1,180万
ラキャッスル２１鳩岡	1989	12戸	18.0万	1,080万
パレス鳩岡	1981	20戸	15.6万	890万
サンピボット鳩岡	1991	17戸	15.2万	1,280万
サンハウス城北	1998	22戸	22.0万	1,850万
パビリオン庄内	1977	30戸	7.8万	400万
カルティア黒川	2001	40戸	34.1万	2,390万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2020	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	-	24.5万	28.6万	28.3万	27.6万
4LDK	13.8万	20.6万	24.3万	-	-	20.0万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.64万/㎡
2026年2月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.64万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.64万/㎡
2026年1月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.64万/㎡
2025年8��	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.64万/㎡
2025年4月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	1,390万	19.22万/㎡
2025年1月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	1,500万	20.74万/㎡
2025年12月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.9万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.72万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.5万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.72万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.11万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,430万	19.92万/㎡
2020年7月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.33万/㎡
2018年2月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.64万/㎡
2016年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.26万/㎡
2016年10月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	750万	10.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。