ロイヤルパレス広尾

東京都港区南麻布4丁目14-1 | 築43年 | 8戸

推定相場

ロイヤルパレス広尾

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

227.4万円/㎡

レンジ

193.3〜261.6万円/㎡

市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.768

代表面積 104.67㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2659件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・8件）で、平均10,823万円です。３ＬＤＫが最も高く平均27,615万円、１Ｒは平均2,490万円です。

１Ｒ

4件

2,490万

２ＬＤＫ

8件

10,823万

１ＬＤＫ

4件

6,903万

３ＬＤＫ

4件

27,615万

3DK

2件

10,389万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	2,490万	963万	3,913万
２ＬＤＫ	8件	10,823万	7,100万	15,775万
１ＬＤＫ	4件	6,903万	5,667万	9,887万
３ＬＤＫ	4件	27,615万	21,587万	32,867万
3DK	2件	10,389万	10,389万	10,389万

物件概要

所在地	東京都港区南麻布4丁目14-1
築年月	1983-06（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	8戸
専有面積	26.61m² ～ 104.67m²
分譲会社	ジャパンハウジングセンター
施工会社	山田建設
管理会社	エード
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩6分

学区情報

小学校

神応小学校

中学校

朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルパレス広尾	1983	8戸	78.2万	2,080万
インペリアル広尾	1979	174戸	192.0万	10,980万
プラウド南麻布	2013	89戸	361.2万	28,000万
ラグジュアリーアパートメント白金	2006	14戸	-	-
ユニテ麻布	1978	5戸	87.0万	5,527万
東武ハイライン白金	1978	12戸	64.3万	1,580万
コアロード広尾	2001	29戸	185.5万	9,780万
シティタワー白金	2017	-	-	-
麻布青木坂マンション	1977	16戸	64.1万	1,980万
白金HOUSE	2013	-	-	-
グランドコンシェルジュ広尾	2008	31戸	124.0万	3,200万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年12月	低層	1R	25㎡〜	2,080万	78.17万/㎡
2014年12月	高層	3DK	100㎡〜	5,500万	52.55万/㎡
2014年11月	高層	3DK	100㎡〜	5,500万	52.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。