ルネスピース栗東
滋賀県栗東市小平井1丁目18-13 | 築30年 | 25戸
最新データ
2025年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（27.5万円）を0.0%上回って、栗東市全体の平均（31.1万円）より11.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、12年間で62.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均1,178万円です。4DKが最も高く平均1,906万円、3LDKは平均1,178万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,178万 |
1,050万 |
1,480万 |
| 4DK |
3件 |
1,906万 |
1,880万 |
1,925万 |
| 4LDK |
7件 |
1,741万 |
1,300万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県栗東市小平井1丁目18-13 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.40m² ～ 82.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 平和建設 |
|---|
| 施工会社 | 平和建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
15.7万 |
18.7万 |
24.4万 |
- |
27.5万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
26.9万 |
26.9万 |
- |
| 3LDK |
16.9万 |
16.4万 |
17.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.54万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
35.58万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,870万 |
26.79万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,880万 |
26.94万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,880万 |
26.94万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.81万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.2万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.67万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.34万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.2万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.05万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.05万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
17.91万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
15.7万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.47万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.76万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,120万 |
16.05万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.47万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。