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ライオンズマンション伊勢崎第2

群馬県伊勢崎市平和町23-8 | 築35年 | 30戸

推定相場
ライオンズマンション伊勢崎第2
最新データ
2022年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.6万円。周辺エリア平均(14.7万円)より55.3%低く、伊勢崎市全体の平均(12.0万円)より45.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20162017201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.9万/㎡から2022年は6.6万/㎡へ、6年間で25.6%下落しています(年平均-4.3%)。直近3年では30.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均557万円です。2SLDKが最も高く平均1,042万円、3LDKは平均557万円です。
2SLDK
2件
1,042万
2LDK
2件
884万
3LDK
8件
557万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,042万 1,037万 1,047万
2LDK 2件 884万 858万 909万
3LDK 8件 557万 270万 849万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は8.4万円で、1-3階(8.3万円)と比べて0.1万円(+1.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
8.3万/㎡
7件
4-7階
8.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地群馬県伊勢崎市平和町23-8
築年月1991年10月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積57.75m² ~ 73.42m²
分譲会社大京
施工会社辰村組
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
新伊勢崎駅
東武伊勢崎線
徒歩7分
🚉
伊勢崎駅
JR両毛線 / 東武伊勢崎線
徒歩10分

学区情報

小学校
伊勢崎市立北小学校
中学校
伊勢崎市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション伊勢崎第2 1991 30戸 6.6万 380万
モナーク伊勢崎 2008 41戸 22.9万 1,700万
ユニーブル伊勢崎セントラルエアタワー 2007 45戸 24.2万 1,980万
フォルテコート伊勢崎 2002 30戸 20.9万 1,480万
ブルーイン伊勢崎 1984 22戸 7.2万 160万
ダイアパレスパークサイド伊勢崎 1990 39戸 9.8万 390万
セシーズ伊勢崎 1990 43戸 4.6万 298万
ピオテスハイツ 1979 43戸 7.9万 298万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022
3LDK 8.8 8.0 - 8.4 6.6
2SLDK - - 9.3 7.9 -
2LDK - - 9.7 7.9 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 低層 3LDK 55㎡〜 380万 6.58万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 55㎡〜 475万 8.41万/㎡
2019年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 580万 7.9万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 60㎡〜 480万 7.87万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 55㎡〜 475万 8.41万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 60㎡〜 590万 9.67万/㎡
2018年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 680万 9.27万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 55㎡〜 415万 7.35万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 490万 8.03万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 60㎡〜 530万 8.69万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 55㎡〜 500万 8.85万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 55㎡〜 500万 8.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。