プライム長沢
神奈川県横須賀市津久井2丁目23-10 | 築36年 | 64戸
最新データ
2022年4月
売買26件 / 賃貸14件
本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（18.8万円）を32.0%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より8.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2022年は20.6万/㎡へ、9年間で7.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
11万9万7万5万
201320142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の69,000円から2018年には95,000円へ、37.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均1,336万円です。1LDKが最も高く平均1,574万円、3LDKは平均1,336万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,574万 |
1,476万 |
1,672万 |
| 2LDK |
9件 |
1,369万 |
840万 |
1,770万 |
| 3LDK |
13件 |
1,336万 |
1,033万 |
1,791万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市津久井2丁目23-10 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.40m² ～ 82.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 京急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 京急リブコ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
10.8万 |
- |
26.5万 |
26.5万 |
23.1万 |
20.6万 |
| 3LDK |
18.8万 |
18.4万 |
- |
14.0万 |
18.7万 |
22.4万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.82万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.14万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.91万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.91万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.87万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.23万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.5万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
21.88万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.5万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.82万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.5万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.49万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
21.88万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.04万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.75万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.45万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.42万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.64万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.23万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.07万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.13万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
22.21万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額92,200円。3LDKなら月額92,200円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,593円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,593円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,516円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
66,000円 |
1,284円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,593円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,516円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
952円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,516円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
87,000円 |
1,360円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,328円/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,406円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
66,000円 |
1,284円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,406円/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
69,000円 |
1,342円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。