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湘南長沢グリーンハイツ2-7号棟

神奈川県横須賀市グリーンハイツ2-7 | 築47年 | 30戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201720182021202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.8万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、8年間で169.3%上昇しました(年平均+21.2%)。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の73%・8件)で、平均1,021万円です。2LDKが最も高く平均1,021万円、3DKは平均858万円です。
2LDK
8件
1,021万
3DK
3件
858万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,021万 857万 1,180万
3DK 3件 858万 523万 1,306万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.0万円で、1-2階(14.7万円)と比べて1.3万円(+8.8%)高くなっています。
1-2階
14.7万/㎡
4件
3階以上
16万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市グリーンハイツ2-7
築年月1979年3月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ
管理会社ホームライフ管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
京急長沢駅
京急久里浜線
徒歩5分
🚉
津久井浜駅
京急久里浜線
徒歩11分

学区情報

小学校
津久井小学校
中学校
長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
湘南長沢グリーンハイツ2-7号棟 1979 30戸 19.6万 1,150万
湘南長沢グリーンハイツ2-6号棟 1979 20戸 - -
湘南長沢グリーンハイツ5-5号棟 1978 10戸 - -
湘南長沢グリーンハイツ5-7号棟 1978 1355戸 12.0万 870万
プライム長沢 1990 64戸 24.8万 1,480万
湘南長沢グリーンハイツ5-8号棟 1978 1355戸 29.4万 1,990万
湘南長沢グリーンハイツ5-1号棟 1978 30戸 27.2万 2,090万
エステート津久井 1981 3戸 5.6万 1,500万
湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟 1979 10戸 19.5万 1,690万
湘南長沢グリーンハイツ4-6号棟 1977 120戸 20.8万 1,498万
湘南長沢グリーンハイツ6-7号棟 1979 1355戸 18.5万 1,380万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182021202220232025
2LDK - 12.4 13.1 20.3 - 18.3
3DK 6.8 - - 13.3 23.8 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 高層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.09万/㎡
2025年12月 高層 2LDK 55㎡〜 1,150万 19.58万/㎡
2025年11月 高層 2LDK 75㎡〜 1,180万 15.34万/㎡
2023年1月 中層 3DK 55㎡〜 1,399万 23.82万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,190万 20.26万/㎡
2022年12月 低層 3DK 55㎡〜 780万 13.28万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 55㎡〜 780万 13.28万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 55㎡〜 750万 12.77万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 55㎡〜 780万 13.28万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 55㎡〜 730万 12.43万/㎡
2017年6月 中層 3DK 55㎡〜 400万 6.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。