カーサソルーナ３番館
兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1 | 築34年 | 144戸
最新データ
2025年4月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.3万円。周辺エリア平均（9.3万円）を0.0%上回って、神戸市西区全体の平均（23.2万円）より59.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.3万/㎡から2025年は10万/㎡へ、11年間で7.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
15件 |
1,177万 |
980万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 144戸 |
|---|
| 専有面積 | 107.64m² ～ 120.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 進和不動産 長谷工都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
栄駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 粟生線 / 水島本線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
9.3万 |
12.3万 |
11.1万 |
9.0万 |
11.4万 |
10.0万 |
9.0万 |
10.0万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
1,120万 |
9.35万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
1,280万 |
10.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
1,080万 |
9.02万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
1,080万 |
9.02万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,100万 |
10.04万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.74万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.74万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,330万 |
12.2万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,100万 |
10.04万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
1,280万 |
11.14万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.9万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
1,280万 |
11.14万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
1,480万 |
12.3万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,000万 |
9.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。