ユニロイヤル社台
愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 | 築25年 | 14戸
📊 分析: 2019年の31.4万/㎡から2022年は37.7万/㎡へ、3年間で20.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
2,953万 |
2,790万 |
3,470万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.10m² ～ 100.76m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニロイヤル社台 |
2001 |
14戸 |
37.8万 |
3,480万 |
| 上社ハイツ |
1976 |
20戸 |
6.2万 |
280万 |
| 三旺マンション社台 |
1986 |
9戸 |
19.8万 |
1,800万 |
| 野村ステイツ社台グランコリナ |
1998 |
19戸 |
30.0万 |
2,980万 |
| ヴィアレ一社東 |
2003 |
19戸 |
38.9万 |
3,280万 |
| モアグレース社台フィエルテ |
2007 |
21戸 |
41.4万 |
3,300万 |
| パークホームズ上社ガーデンヴィスタ |
2014 |
50戸 |
58.6万 |
4,380万 |
| アネシア一社 |
2015 |
64戸 |
53.9万 |
4,480万 |
| アネシア一社ザテラス |
2015 |
64戸 |
50.8万 |
3,980万 |
| トーカンマンション社台 |
1995 |
27戸 |
25.8万 |
1,856万 |
| 藤和シティホームズ一社 |
2006 |
35戸 |
42.5万 |
3,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
33.5万 |
30.3万 |
37.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.79万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,470万 |
37.68万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.29万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.29万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.29万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.29万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,090万 |
33.55万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。