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キャッスル宮原

埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目137-6 | 築36年 | 24戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16万/㎡から2025年は30万/㎡へ、12年間で86.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では90.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の59%・13件）で、平均1,081万円です。2LDKが最も高く平均1,163万円、3LDKは平均1,072万円です。
2LDK
3件
1,163万
3DK
13件
1,081万
3LDK
6件
1,072万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,163万 820万 1,680万
3DK 13件 1,081万 880万 1,480万
3LDK 6件 1,072万 820万 1,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階（19.2万円）と比べて0.6万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
19.2万/㎡
15件
4-7階
19.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目137-6
築年月1990年7月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数24戸
専有面積52.03m² ～ 56.94m²
分譲会社第一コーポレーション
施工会社辰村組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
宮原駅
JR高崎線
徒歩17分

学区情報

小学校
さいたま市立宮原小学校
中学校
さいたま市立宮原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスル宮原 1990 24戸 29.9万 1,680万
グランコート大宮宮原 1997 53戸 34.8万 2,400万
奈良ハイツ 1976 9戸 5.4万 200万
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム 1999 50戸 29.0万 2,280万
大宮吉野町住宅 1977 83戸 6.1万 430万
奈良町団地４号棟 1977 260戸 - -
奈良町団地５号棟 1977 260戸 - -
奈良町団地６号棟 1977 - - -
奈良町団地７号棟 1977 - - -
大宮奈良町団地８号棟 1977 260戸 17.9万 1,298万
奈良町団地１号棟 1977 - - -

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162018201920212025
2LDK 14.6万 - - - 17.6万 - - 29.9万
3DK 17.5万 17.3万 24.7万 23.0万 16.7万 16.1万 24.6万 -
3LDK - 14.6万 22.8万 - - 15.5万 - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.95万/㎡
2021年6月 高層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.6万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 55㎡〜 860万 15.34万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 55㎡〜 880万 15.69万/㎡
2019年4月 中層 3DK 55㎡〜 900万 16.05万/㎡
2018年5月 高層 3DK 55㎡〜 950万 16.94万/㎡
2018年12月 高層 2LDK 55㎡〜 990万 17.65万/㎡
2018年11月 中層 3DK 55㎡〜 920万 16.4万/㎡
2016年3月 中層 3DK 55㎡〜 1,290万 23万/㎡
2015年7月 中層 3DK 55㎡〜 1,480万 26.39万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,290万 22.66万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,290万 23.04万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,290万 22.66万/㎡
2015年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,290万 23万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 55㎡〜 820万 14.62万/㎡
2014年5月 高層 3DK 55㎡〜 980万 17.47万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 880万 15.69万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 950万 16.94万/㎡
2014年10月 中層 3DK 55㎡〜 990万 17.65万/㎡
2014年10月 中層 3DK 55㎡〜 1,060万 18.9万/㎡
2013年6月 高層 2LDK 55㎡〜 820万 14.62万/㎡
2013年11月 高層 3DK 55㎡〜 980万 17.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
3LDK
75,000円
75,000〜75,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年9月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,337円/㎡
2020年3月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,337円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。