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平和台コーポ

兵庫県神戸市長田区平和台町2丁目1-21 | 築59年 | 11戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320142015
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.2万/㎡から2015年は10.2万/㎡へ、2年間で16.6%下落しています(年平均-8.3%)。直近3年では16.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2DK
5件
380万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 5件 380万 300万 420万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.2万円で、1-2階(9.2万円)と比べて3.0万円(+32.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
9.2万/㎡
2件
3階以上
12.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地兵庫県神戸市長田区平和台町2丁目1-21
築年月1967年12月(築59年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数11戸
専有面積34.44m² ~ 34.94m²
施工会社関兼建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
板宿駅
山陽電鉄本線 / 神戸市営地下鉄西神線
徒歩11分

学区情報

小学校
神戸市立五位の池小学校
中学校
神戸市立高取台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
平和台コーポ 1967 11戸 8.6万 300万
グリーンヒルズ鷹取6棟 1994 29戸 - -
平和台コーポ 1968 15戸 8.6万 300万
長尾台ハイツ 1974 20戸 6.5万 400万
五位ノ池グリーンハイツ 1980 6戸 10.0万 480万
五位ノ池北ビル 1967 40戸 10.6万 498万
グリーンヒルズ鷹取 1994 29戸 18.2万 1,380万
オオタニサンクレバー 1966 24戸 2.2万 120万
惣町サンハイツ2号棟 1974 6戸 - -
ワコーレ須磨永楽町 2001 35戸 26.3万 1,680万
惣町サンハイツ3号棟 1974 12戸 - -

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015
2DK 12.2 12.2 10.2
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年6月 低層 2DK 30㎡〜 340万 9.74万/㎡
2015年1月 中層 2DK 30㎡〜 420万 12.2万/㎡
2015年11月 低層 2DK 30㎡〜 300万 8.59万/㎡
2014年2月 中層 2DK 30㎡〜 420万 12.2万/㎡
2013年6月 中層 2DK 30㎡〜 420万 12.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。