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ローレルコート並木町

石川県金沢市並木町2-3 | 築26年 | 21戸

推定相場
ローレルコート並木町
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は36.4万円。周辺エリア平均(21.2万円)を71.3%上回って、金沢市全体の平均(25.2万円)を44.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.6万/㎡から2026年は36.4万/㎡へ、9年間で76.6%上昇しました(年平均+8.5%)。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均2,349万円です。3LDKが最も高く平均2,349万円、1LDKは平均1,903万円です。
1LDK
2件
1,903万
3LDK
8件
2,349万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,903万 1,867万 1,938万
3LDK 8件 2,349万 1,755万 3,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階(29.3万円)と比べて5.3万円(+18.1%)高くなっています。
1-3階
29.3万/㎡
2件
4-7階
27.2万/㎡
6件
8階以上
34.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地石川県金沢市並木町2-3
築年月2000年5月(築26年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数21戸
専有面積58.39m² ~ 103.78m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社佐藤工業
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金沢駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
徒歩25分

学区情報

小学校
金沢市立兼六小学校
中学校
金沢市立兼六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルコート並木町 2000 21戸 36.4万 2,550万
パストラルハイム橋場 1985 31戸 17.9万 1,780万
浅の川ハイム 1976 33戸 13.8万 1,380万
ロワイヤルユウ梅の橋 1990 23戸 19.3万 1,580万
コア21 1991 12戸 - -
ユニハイム エクシア金沢梅ノ橋 2026 31戸 - -
プレミスト金沢橋場町 2022 54戸 88.0万 5,980万
メイゾン浅野川 1991 34戸 19.4万 1,397万
メイゾン金沢浅野川 1991 34戸 - -
ウィステリアガーデン並木町 1986 20戸 16.7万 1,480万
ロールスガーデン並木町 1984 24戸 22.7万 1,350万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 25.8 25.6 - - 26.8 - 33.6 36.4
1LDK - - 28.8 - - 30.5 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,550万 36.37万/㎡
2026年1月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,550万 36.37万/㎡
2025年5月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,550万 36.37万/㎡
2025年4月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 3,200万 30.84万/㎡
2024年9月 3〜4階 1LDK 60㎡〜 1,830万 30.48万/㎡
2023年11月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.81万/㎡
2022年12月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.97万/㎡
2020年7月 3〜4階 1LDK 60㎡〜 1,730万 28.81万/㎡
2019年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.63万/㎡
2018年2月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.78万/㎡
2018年2月 9〜10階 3SLDK 100㎡〜 2,950万 29.33万/㎡
2017年10月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。