ダイナコート小笹
福岡県福岡市中央区小笹4丁目1-18 | 築39年 | 14戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 47.50m² ～ 73.93m² |
| 分譲会社 | ダイナ |
| 施工会社 | 大旺建設 |
| 管理会社 | 応和管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立小笹小学校
中学校
福岡市立平尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイナコート小笹 | 1987 | 14戸 | 14.5万 | 690万 |
| オリエントハイツ小笹２ | 1984 | 21戸 | 24.0万 | 1,690万 |
| ロワールマンションアール植物園 | 1989 | 24戸 | 24.2万 | 2,350万 |
| のむら小笹ヒルズ | 1995 | 80戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| ロマネスクビューコート植物園 | 1993 | 14戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| パークメゾン小笹 | 2002 | 26戸 | 29.6万 | 3,280万 |
| 南公園ハイツ | 1981 | 13戸 | 15.9万 | 1,050万 |
| スプラウト小笹 | 2004 | 30戸 | - | - |
| ローライトマンション平和 | 1985 | 13戸 | 27.1万 | 1,495万 |
| エスポワール小笹 | 1989 | 16戸 | 25.8万 | 1,190万 |
| ダイアパレス植物園南 | 1988 | 146戸 | 21.5万 | 1,660万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 690万 | 14.53万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。