グリーンコーポ綱島

神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目20-1 | 築44年 | 97戸

推定相場

グリーンコーポ綱島

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2025年は52.5万/㎡へ、12年間で131.1%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では39.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均2,876万円です。3SLDKが最も高く平均3,374万円、3LDKは平均2,876万円です。

3SLDK

7件

3,374万

3LDK

26件

2,876万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	7件	3,374万	2,680万	4,080万
3LDK	26件	2,876万	1,680万	3,780万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目20-1
築年月	1982年9月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	97戸
専有面積	71.51m² ～ 96.79m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	熊谷組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立新吉田小学校

中学校

横浜市立新田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ綱島	1982	97戸	50.5万	3,780万
綱島セントラルハイツ	1964	18戸	38.9万	1,180万
グリーンサラウンドシティ５番街K棟	2006	56戸	52.2万	5,580万
グリーンサラウンドシティ五番街L棟	2006	27戸	-	-
グリーンサラウンドシティ五番街M棟	2006	27戸	-	-
グリーンサラウンドシティ五番街N棟	2006	36戸	53.0万	4,280万
グリーンサラウンドシティ５番街O棟	2006	28戸	55.4万	5,680万
グリーンサラウンドシティ五番街P棟	2006	64戸	82.2万	8,480万
グリーンサラウンドシティ参番街I棟	2004	77戸	74.7万	6,480万
グリーンサラウンドシティ四番街J棟	2005	65戸	55.7万	4,780万
グリーンサラウンドシティ四番街Q棟	2005	89戸	70.7万	7,180万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3SLDK	-	-	-	37.1万	37.0万	35.5万	34.4万	54.5万
3LDK	37.1万	36.3万	35.1万	35.4万	41.7万	41.7万	-	50.5万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3SLDK	70㎡〜	4,080万	54.52万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	50.51万/㎡
2024年4月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,100万	32.94万/㎡
2024年12月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,680万	35.81万/㎡
2023年7月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,490万	37.09万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.68万/㎡
2023年10月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,200万	34.01万/㎡
2022年4月	中層	3SLDK	95㎡〜	3,580万	36.99万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.68万/㎡
2021年9月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,490万	37.09万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	90㎡〜	3,270万	35.38万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.21万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	90㎡〜	3,080万	32.73万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.49万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	90㎡〜	3,280万	34.86万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.19万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,380万	38.64万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.19万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	37.09万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.16万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.92万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	90㎡〜	3,380万	36.57万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.16万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.86万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.16万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	90㎡〜	3,380万	36.57万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.26万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.88万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.63万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.26万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.57万/㎡
2014年4月	低層	2SLDK	90㎡〜	2,880万	30.61万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.38万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。